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河原町通面す、ちょっと変わった個人店が集まるこの街で

場所は河原町丸太町。

 

建物は河原町通沿いで車通りも人通りも非常に多い地域です。

 

この物件の魅力は、ちょっと変わった個人店が多く出店していることでしょうか。

オーガニック食材が中心のカレーを提供してくれるsoco kitchen&bar、

ボリューミーなサンドイッチが有名なミーミーミーコーヒーハウス、

日本酒にワインにジビエを楽しめる居酒屋三本木商店、

花屋も兼ねながら自家製ハーブのドリンクを嗜める喫茶いのん、

木の雑貨を揃えた隠れ家的雑貨店トリバザール

などなど。

 

パッと思いつくだけでもこれだけ出てきます。

 

本物件も、1階にはタイルやカウンター等あり、スカッとした空間で、元々テナントが入っていた名残がございます。

 

正面がぺたっとした建物が並ぶ中、玄関が斜めに食い込んだ形なのはチャームポイントかもしれません。

 

ザ・観光地ではありませんが、鴨川も京都御所も近く、観光客にも住民にも愛される店たちの集合地帯。

 

御所東エリアは住むにも人気なエリアです。

 

建物自体は、もう思いっきり好きにしてもらうのを期待しています。

魅力的な店が集まる街に佇む、ファサードが地味な分、斜め玄関のチャームポイントが浮き出るこの物件、いかがですか?

 

お問い合わせお待ちしております。

 

 

物件概要

種別 一戸建て
販売価格 10,980万円
所在地 京都市上京区河原町通丸太町上る出水町278
交通 京阪電鉄鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩7分
敷地面積 72.13㎡(21.82坪)
地目・地勢 宅地・平坦
権利 所有権
接道状況 西側幅員約22m公道に間口約5.1m面す
建物面積 約130㎡ ※現在表示変更手続き中
バルコニー向き
建物構造 木造瓦葺3階建 ※現在表示変更手続き中
総戸数 1戸
築年数 不詳
現況 空室
引き渡し 相談
設備 上下水道・電気・都市ガス
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
高度地区 20m第4種高度地区
防火条例 準防火地域
景観条例 沿道型美観形成地区幹線地区・遠景デザイン保全区域…(11)(49)
屋外広告物 沿道型第4種地域
小学校 / 中学校 京都市御所東小学校/京都市京都御池中学校
取引形態 専任媒介
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