西陣 / 土間とツギハギ※商談中

堀川今出川の交差点を少し北に、少し西に入ったところ。

「西陣」という地域の名前の発祥となった街。

新しい住宅が増える中、まだ町家が残っており、西陣らしい町並みを味わえます。

そんなこの街で、土間一間のテナント・事務所の募集です。

元々は和菓子屋さんの倉庫として使用されていたそう。

綺麗に整った新しい土間と、天井・壁・柱の古い素材と新しい素材のツギハギのテクスチャが印象的な内装です。

ここに机を置いただけで垢抜けた事務所は完成するでしょうし、什器を設置して商品を飾るだけでもう完成しちゃうくらい、魅力的な物件です。

内装がシンプルで素材感の強い仕上がりなので、おそらくここに置く家具や商品はよく映える空間となるかと思います。

庭から入る光も、縁側越しに広がる苔の庭もいい感じ。

壁がなくて、一間なのもすごく使いやすいのではないでしょうか。

ちなみに同じ並びには布雑貨の店、和菓子の工房。

向かいの通りには、お花屋さん、絵とアクセサリーの店。

少し歩くと、現在はコミュニティスペースとなっている旧西陣小学校、組紐の計り売りの無人販売店、喫茶店。

などなど。

30分ほどぶらつきましたが、まだ時間が足りないくらい飽きない街です。さすが西陣といったところでしょうか。

さあ、ピンと来ている方はもういますよね。

気になった方は、ぜひお問合せください。

PS*徒歩30秒圏内にコインパーキング、月極駐車場があるのもgood point

種別	一戸建て
物件名	西陣 / 土間とツギハギ
所在地	京都市上京区猪熊通上立売下る藤木町786
賃料	60,000円
管理費/共益費	なし
礼金	60,000円
敷金	120,000円
更新料	新賃料1ヶ月分
交通	地下鉄烏丸線「今出川」駅　徒歩14分京都市営バス　「堀川今出川」停　徒歩4分
面積	約32㎡
総戸数	1戸
築年月	1964年
入居可能時期	即時入居可能
設備	電気・ガス・上下水道
契約/期間	普通借家契約　2年
駐車/駐輪	自転車バイク置き場、駐車場（軽）有り。　賃料：10,000円/月
取引形態	媒介
仲介手数料	賃料1ヶ月分
保証会社加入	加入要　フォーシーズ
保証会社費用	初回：月額賃料の50%〜100%　それ以降：10,000円/年毎
近隣施設	コインパーキング（タイムズ）　徒歩30秒京都寺ノ内郵便局　徒歩4分セブンイレブン大宮寺之内店　徒歩6分ファミリーマート堀川今出川店　徒歩5分フレスコ堀川今出川店　徒歩2分
その他	構造：木造平屋建　連棟角から2件目　火災保険加入要　宿泊施設不可　物件状況：空家