好立地RICHマンション

今回ご紹介するお家は、京都の中京区のど真ん中、4分歩けば烏丸御池駅へ行けてしまう超好立地でリッチなマンションです。

市内で働くパパさん、ママさん、大阪で働くパパさん、ママさんがいらっしゃる家庭にはきっとおすすめです。

京都は電車が通っている範囲が限られているので、駅近というのはとても貴重です。ちなみに私が住んでいる地域はほぼバス移動です。

烏丸御池というと、おしゃれさんの街といったイメージ。

近くには、マドラグというサンドイッチが有名な老舗喫茶店、一度は泊まってみたいエースホテル、膨大な量の漫画が集まるマンガミュージアム、香りにスポットを当てた博物館の薫習館、歴史が集う京都文化博物館、などなど。

刺激的な施設やお店が多く集まるエリアです。

お休みの日にはこれらに通い詰められると思うとワクワクしてきます。

便利な上に、このような施設たちが周りにあるのは、子育て世代にもすごくおすすめです。

徒歩3分圏内にはセブンイレブン、24時間営業のスーパーフレスコ、ウェルシアがあり、普段の生活も大変便利なお家です。

種別	マンション
物件名	イーグルコート京都御池創苑
所在地	京都市中京区中之町46
賃料	288,000円（共益費込み）
礼金	2ヶ月
敷金	1ヶ月
更新料	1ヶ月
交通	地下鉄烏丸線「烏丸御池」停　徒歩4分
面積	70.62㎡
築年月	2014年12月
入居可能時期	相談
設備	電気、都市ガス、上下水道、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間利用可能ゴミ置き場、駐輪場、浴室乾燥機、床暖房、食器洗乾燥機、浴室用テレビ
リノベーション内容	令和6年1月　浴室乾燥機新調
契約/期間	2年
ペット飼育	可。小型犬1匹まで。※月額5,000円追加。
取引形態	媒介
仲介手数料	1ヶ月（税別）
保証会社加入	要。日本セーフティー
保証会社費用	初回保証料65%（更新）10,000円/年
その他	更新時の事務手数料：11,000円　家財保険加入要（オーナー指定）　鍵交換費用別途必要