和邇で週末リフレッシュとかいかがです？

左京区から堅田付近は意外とアクセス良いのご存じでしょうか。

今回ご紹介するお家は大津市和邇高城にあり、弊社オフィスの北白川から車で40分ほどに位置しています。

青い琵琶湖とうっすらまだ白い比良山系が臨めてとても気持ちいい場所です。敷地からも綺麗に見えます。

外観は、外壁の薄めのグレーにピンクの玄関扉が映えます。どこでもドアみたいで可愛いです。

お家はセカンド使いとかにちょうど良さそうな大きさで、お庭の方が広いくらいです。

週末に来て土いじりとか楽しそうですね。

どこでもドアを開けて中に入るとレトロな雰囲気が残った、清潔なお部屋が出てきます。

各お部屋は小ぶりですが５DKと部屋数が多く、1階の和室からは庭や裏山が、2階の部屋からは琵琶湖がいい感じに見えます。

余った部屋に遊び道具いっぱい詰め込みたいですね。

周辺ですが、平和堂が近く日用品の調達に便利です。

和邇駅も意外と歩ける距離です。

坂道なので車か自転車があった方が便利なのは確かです。

近くの月極駐車場も空きありです。

賃貸、売買両方での募集です。

セカンドハウスやリモートワークされる方、京都市から程近くの自然に囲まれた生活が気軽に始められます。

ご興味ある方お問合せお待ちしております。

種別	一戸建て
販売価格	売買：980万円　賃料：6.3万円
所在地	滋賀県大津市和邇高城426番地45
交通	JR湖西線「和邇駅」徒歩11分
敷地面積	188㎡（56.87坪）
建物面積	１F 40.57㎡　２F 40.57㎡　延べ 81.14㎡（24.54坪）
リノベーション内容	外壁塗装、棟瓦積み直し、瓦一部差し換え、雨樋交換、防蟻工事、給水・給湯やり替え、風呂塗装、水栓交換、ウォシュレット設置、玄関ドアノブ・鍵交換、フロアタイル張り、畳・襖張替え、洗濯機・コンロ設置、給湯器設置
設備	上下水道・電気・プロパンガス
都市計画	市街化調整区域
用途地域	第1種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
高度地区	第3種高度地区
その他法令制限	土砂災害警戒区域

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