桜間もなく。北紀荘

もし今、一人暮らしで引っ越さなきゃいけなくなったら私はここに決める気がする。

とにかく雰囲気が素敵なんですよね。

以前より少し気になっていたのですが、やっとご紹介できることとなりました。

昔よりあるアパートを再生させた木造2階建ての建物。外から見ると大きな一戸建てのお家に見えます。

現在の名前は「KITAKI荘」。以前の名前は「北紀荘」だったのでしょう。古いプレートも残していることに、愛を感じます。

アーチの門をくぐり、松の木と桜の木がある立派な庭を通り抜け、その先の大きな格子戸を押して、

エントランスより建物に入ります。

今回ご紹介のお部屋は東向、1DKの広い間取りのお部屋。（1Kのお部屋も随時空き予定です）

何がいいって、窓からの景色。

手前に橙色の瓦が見え、その奥には松の木と、これから旬の桜の木、夏には送り火の大文字も望めます。

お隣に建物がないおかげで開けた気持ちのいい眺望。

ベランダにウッドデッキが敷いてあるのもかなりGOOD。

たったこれだけの工夫でも、ベランダ活用したくなってしまいます。

せっかくこれだけいい条件が揃ってるのだし、ベランダで、

春はお花見、夏は送り火を眺めながら、お酒でもお茶でも飲みたいな。

暖かい日には日向ぼっこも気持ちよさそう。

そして一人暮らしには少し贅沢も感じる広さの間取り。

これは豊かだ〜。

豊か代表アパート。

少し山側に入る。公園も通り過ぎて帰るのがまたいい。

3月4月は賃貸物件が大きく動く時期。

気になる方はぜひお早めにお問い合わせください。

お待ちしております🌸

種別	一戸建て
物件名	KITAKI荘
所在地	京都市左京区北白川上池田町16
賃料	202号室：59,000円（空室）　201号室：56,000円（4月末退去）　205号室：48,000円（3月10日退去）
管理費/共益費	3,000円
礼金	202号室：100,000円　201号室：56,000円※5月末までの入居に限り礼金なし　205号室：48,000円※3月末までの入居に限り礼金なし
敷金	無し
更新料	無し
交通	叡山電鉄「元田中」駅　徒歩18分京阪電車「出町柳」駅　徒歩　30分
面積	202号室：約35.64㎡　201号室：約25.9㎡（4月末退去）　205号室：約21.5㎡（3月10日退去）
入居可能時期	202号室：空室　201号室：4月末退去　205号室：3月10日退去
設備	上下水道、電気、都市ガス、エアコン、駐輪場、室内洗濯機置き場
リノベーション内容	2002年にリノベーション済
ハウスクリーニング費用	30,000円（税別）
保証人	要
駐車/駐輪	自転車1台まで無料
取引形態	媒介
仲介手数料	1ヶ月（税別）
保証会社加入	要
その他	更新事務手数料：22,000円　リビングサポート：13,200円/2年　火災保険：16,000円/2年　解約通知：2ヶ月前　単身入居のみ　3月の退去は20日まで・12月は25日まで明け渡し　現入居者退去後に、Wi-FI付ネット無料及びウォシュレット便座の取り付け工事予定