河原町通面す、ちょっと変わった個人店が集まるこの街で
場所は河原町丸太町。
建物は河原町通沿いで車通りも人通りも非常に多い地域です。
この物件の魅力は、ちょっと変わった個人店が多く出店していることでしょうか。
オーガニック食材が中心のカレーを提供してくれるsoco kitchen&bar、
ボリューミーなサンドイッチが有名なミーミーミーコーヒーハウス、
日本酒にワインにジビエを楽しめる居酒屋三本木商店、
花屋も兼ねながら自家製ハーブのドリンクを嗜める喫茶いのん、
木の雑貨を揃えた隠れ家的雑貨店トリバザール
などなど。
パッと思いつくだけでもこれだけ出てきます。
本物件も、1階にはタイルやカウンター等あり、スカッとした空間で、元々テナントが入っていた名残がございます。
正面がぺたっとした建物が並ぶ中、玄関が斜めに食い込んだ形なのはチャームポイントかもしれません。
ザ・観光地ではありませんが、鴨川も京都御所も近く、観光客にも住民にも愛される店たちの集合地帯。
御所東エリアは住むにも人気なエリアです。
建物自体は、もう思いっきり好きにしてもらうのを期待しています。
魅力的な店が集まる街に佇む、ファサードが地味な分、斜め玄関のチャームポイントが浮き出るこの物件、いかがですか?
お問い合わせお待ちしております。
物件概要
種別 | 一戸建て |
---|---|
販売価格 | 10,980万円 |
所在地 | 京都市上京区河原町通丸太町上る出水町278 |
交通 | 京阪電鉄鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩7分 |
敷地面積 | 72.13㎡(21.82坪) |
地目・地勢 | 宅地・平坦 |
権利 | 所有権 |
接道状況 | 西側幅員約22m公道に間口約5.1m面す |
建物面積 | 約130㎡ ※現在表示変更手続き中 |
バルコニー向き | 東 |
建物構造 | 木造瓦葺3階建 ※現在表示変更手続き中 |
総戸数 | 1戸 |
築年数 | 不詳 |
現況 | 空室 |
引き渡し | 相談 |
設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率 | 80% |
容積率 | 400% |
高度地区 | 20m第4種高度地区 |
防火条例 | 準防火地域 |
景観条例 | 沿道型美観形成地区幹線地区・遠景デザイン保全区域…(11)(49) |
屋外広告物 | 沿道型第4種地域 |
小学校 / 中学校 | 京都市御所東小学校/京都市京都御池中学校 |
取引形態 | 専任媒介 |
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